INGURU
ДЕНЬГИ
К другим материалам

Какой вид услуг вас интересует?

Главная страницаПодбор финансовых
услуг
Кредитные картыПотребительские кредитыИпотекаАвтокредитыВкладыДебетовые картыМикрозаймы
Досье на банкиДосье на МФОАдреса банков и МФОБанковские рейтингиРейтинги МФО
Полезные статьиОтзывы клиентовНаписать отзывПочитать отзывыВопросы экспертамЗадать вопросНайти ответ
Банковские новостиСамое важноеНовости отраслиНовости банковВсе по порядкуГлоссарий
илиАвтострахование
Контакты
Ликбез

Возврат процентов по ипотеке

Ипотека

Недвижимость, приобретаемая с привлечением средств по ипотечным кредитам, как правило, становится серьёзным бременем для семейного бюджета заёмщика.

Поскольку погашение долга перед банком включает выплаты не только по телу кредита, так и процентов по нему, общие затраты на покупку квартиры или другого недвижимого имущества составляют внушительную сумму, заметно превосходящую рыночную стоимость жилья. В такой ситуации возможность снизить финансовую нагрузку хотя бы в части процентных выплат облегчает финансовое положение заёмщика, и будет правильным ей воспользоваться.

Возврат процентов по ипотеке – дело добровольное и требует инициативы со стороны заёмщика. Эта процедура проводится при оформлении налогового вычета.

Как оформить налоговый вычет по процентам по ипотеке?

Налоговым кодексом установлено право физического лица на получения налогового вычета (возвращения части уплаченного налога на доходы) в различных ситуациях, в том числе и при приобретении жилья в ипотеку.

Возврату подлежит определённая часть налога, связанная как с покупкой недвижимости, так и с выплатой процентов по кредиту, причём эти позиции могут отрабатываться как вместе, так и по отдельности.

В этом разделе мы расскажем о том, как оформить вычет по процентным выплатам по ипотеке.

Прежде всего следует иметь в виду, что размер вычета не может превышать сумму уплаченного за отчётный год НДФЛ. Это означает, что процедура может быть не единовременной, а растянуться на годы.

Вычет не выплачивается в натуральной (денежной форме), он реализуется в форме сокращения (обнуления) уплачиваемых физическим лицом налогов.

Единовременная полная выплата возможна лишь при условии погашения долга, а частичная – по фактически уплаченным процентам. Для реализации своего права на получение возмещения по уплате налогов заёмщик должен представить в орган налоговой службы документы в следующем составе:

  • заявление на получение вычета;
  • копию паспорта;
  • декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • справку (справки) о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • кредитный договор;
  • график выплат по кредиту;
  • справку банка о размере выплаченных процентов.

Отказ налогового органа в положительном решении по заявлению заёмщик может оспорить в суде.

Лучшие материалы

  • Как продать квартиру в ипотеке?

    Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам. Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

  • Реструктуризация ипотеки

    Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

  • Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

    Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

  • Закладная на квартиру по ипотеке

    Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

  • Как взять ипотеку на квартиру?

    Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

  • В каком банке лучше взять ипотеку?

    Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков. На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

  • Всё о валютной ипотеке

    Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

  • Сбербанк копилка – что это такое?

    В числе множества банковских продуктов Сбербанк предлагает своим клиентам услугу «Копилка». Механизм этого сервиса позволяет копить деньги без лишних временных затрат со стороны клиента. Как работает эта услуга и что нужно знать, чтобы её использовать максимально эффективно?

  • Читать
    все статьи

Актуальные новости

  • Финансовые результаты

    Кредитный портфель банка «Центр-инвест» в рознице достиг 50 млрд рублей

    Объём розничного кредитного портфеля банка «Центр-инвест» достиг 50 миллиардов рублей. Показатель является рекордным за всю историю кредитного учреждения.По данным представителей банка, добиться роста одного из ключевых финансовых показателей кредитной организации удалось за счёт:снижения ставок по займам,оперативного рассмотрения

    09 апр 2018
  • ПИАР

    Сургутнефтегазбанк поддержал конкурс красоты «Нефтяная королева 2018»

    Завершился конкурс красоты «Нефтяная королева ОАО «Сургутнефтегаз» – 2018». В текущем году конкурс, являющийся корпоративным мероприятием акционерного общества «Сургутнефтегаз», прошёл в 18-й раз. В финал конкурса вышли 12 представительниц прекрасной половины человечества, работающие в структурных подразделениях нефтегазодобывающей

    09 апр 2018
  • Актуально

    Банк «Восточный» отменил комиссию по платежам в online- и мобильном банке

    Клиенты банка «Восточный» получили возможность совершать платежи без комиссии в системах удалённого банковского обслуживания (мобильный и online-банк). Комиссия отменена по платежам за услуги предприятий ЖКХ, сотовых и телекоммуникационных компаний, образовательных сервисов.Без комиссии также можно оплатить налоги и штрафы,

    29 марта 2018
  • Банковские дискуссии

    ВС РФ: дело о процентах за пользование деньгами банкрота

    Экономколлегия ВС РФ постановила, что исчислять проценты за пользование чужими деньгами должен тот же суд, который рассматривал банкротное дело компании «Винком». Кроме того, в споре управляющего и банка следует оперировать годичным сроком исковой давности, так как рассматриваемый иск являются частью требования, направленного

    16 марта 2018
  • Тесные связи

    «Центр-инвест» провёл «Ипотечную субботу»

    3 марта в Ростове-на-Дону в Центре финансовой грамотности на Большой Садовой прошла «Ипотечная суббота». Сотрудники банка «Центр-инвест» консультировали гостей мероприятия по вопросам, связанным с оформлением ипотечных кредитов.В рамках акции клиенты банка могли получить дисконт на приобретение жилья в размере до 250 тысяч рублей.

    05 марта 2018
  • Лица и персоналии

    Михаил Клишин возглавил правление банка «Россия»

    Исполнительный коллегиальный орган (правление) банка «Россия» возглавил Михаил Клишин, присоединившийся к команде кредитного учреждения ещё в 1995 году. Андрей Хоробров, с 2015 года и до последнего времени возглавлявший правление банка, переходит на другую должность.Михаилу Алексеевичу Клишину в текущем году исполнится 64 года.

    27 фев 2018
  • Кто лучше

    Улучшен прогноз по рейтингу надёжности банка «Зенит»

    Рейтинговое агентство Moody’s пересмотрело прогноз по рейтингу надёжности банка «Зенит». Кредитный рейтинг финансового учреждения повышен с «негативного» до «позитивного». Это означает, что в ближайшее время рейтинг надёжности кредитной организации может быть повышен.В настоящее время рейтинговый показатель «Зенита» установлен

    26 фев 2018
  • Амбиции

    ВТБ приобретает 29% акций компании «Магнит»

    Группа ВТБ ждёт согласования покупки 29,1% акций «Магнита» – крупнейшей в России компании-ритейлера. Соглашение о покупке акций с собственником уже достигнуто. Осталось получить разрешение антимонопольной службы. Сумма сделки составит около 140 миллиардов рублей.Представители ВТБ заявляют, что кредитное учреждение планирует

    20 фев 2018
  • Читать
    все новости

Популярные услуги

Поиск финансовых услуг в Вашем городе
  • Военная ипотека в Ижевске

    12 предложений
  • Вклады в рублях в Саратове

    658 предложений
  • Вклады на 6 месяцев в Пензе

    245 предложений
  • Кредитные карты в Оренбурге

    203 предложения
  • Вклады в долларах в Тольятти

    563 предложения
  • Валютные вклады в Красноярске

    318 предложений
  • Вклады в евро в Екатеринбурге

    762 предложения
  • Займы онлайн на карту в Рязани

    8 предложений
  • Срочные займы онлайн в Иркутске

    4 предложения
  • Займы под залог ПТС в Волгограде

    4 предложения
  • Дебетовые карты Visa в Краснодаре

    408 предложений
  • Вклады под высокий процент в Москве

    68 предложений
  • Дебетовые карты с кэшбэком в Кемерово

    597 предложений
  • Ипотека на земельный участок в Самаре

    10 предложений
  • Потребительский кредит на 5 лет в Уфе

    95 предложений
  • Дебетовые карты МИР в Нижнем Новгороде

    941 предложение
  • Выгодные автокредиты в Ростове-на-Дону

    59 предложений
  • Автокредиты по двум документам в Перми

    195 предложений
  • Дебетовые карты Maestro во Владивостоке

    17 предложений
  • Рефинансирование автокредитов в Тюмени

    1 предложение
  • Займы под залог недвижимости в Чебоксарах

    3 предложения
  • Потребительский кредит с 21 года в Липецке

    41 предложение
  • Потребительский кредит на 50 тысяч в Твери

    56 предложений
  • Кредитные карты с льготным периодом в Кирове

    192 предложения
  • Автокредиты с господдержкой в Ханты-Мансийске

    14 предложений
  • Ипотека без первоначального взноса в Воронеже

    4 предложения
  • Автокредиты без первоначального взноса в Казани

    25 предложений
  • Потребительский кредит на 100 тысяч рублей в Омске

    173 предложения
  • Кредитные карты для пенсионеров в Санкт-Петербурге

    367 предложений
  • Потребительский кредит с плохой кредитной историей в Курске

    150 предложений
  • Дебетовые карты с начислением процентов на остаток в Новосибирске

    938 предложений
  • Потребительский кредит по паспорту без справки о доходах в Челябинске

    18 предложений

Что еще стоит посмотреть

  • Вопросы
    к экспертам

  • Адреса отделений
    и банкоматов

  • Отзывы
    о банках

  • Рейтинги банков
    2018

INGURU
ИНГУРУ 2009–2018. Все права защищены.