INGURU
ДЕНЬГИ
К другим материалам

Какой вид услуг вас интересует?

Главная страницаПодбор финансовых
услуг
Кредитные картыПотребительские кредитыИпотекаАвтокредитыВкладыДебетовые картыМикрозаймы
Досье на банкиДосье на МФОАдреса банков и МФОБанковские рейтингиРейтинги МФО
Полезные статьиОтзывы клиентовНаписать отзывПочитать отзывыВопросы экспертамЗадать вопросНайти ответ
Банковские новостиСамое важноеНовости отраслиНовости банковВсе по порядкуГлоссарий
илиАвтострахование
Контакты
Дельные советы

Что учесть, составляя брачный договор

Вклады
true

Как подобрать идеальный кредит не потратив на это и 10 минут?

Брачный договор – это соглашение между мужем и женой (иногда – будущими) о том, как после развода будут разделены долги и имущество. В статье расскажем, что можно и нельзя в него включать и какие нюансы учесть.

Что можно включить в брачный договор

Составлению брачного договора посвящена глава 8 Семейного кодекса РФ. Включить в него можно только те условия, которые касаются имущественных прав и обязанностей. Личные отношения супругов договор не регулирует.

В контракте можно делить квартиры, машины, дома, кредиты, вклады, деньги на счетах. Причём имущество может быть как имеющимся, так и будущим.

Нельзя включать условия о том, с кем останутся после развода дети, какая часть имущества достанется маме жены (третьих лиц в контракте быть не должно), что в случае измены мужа он обязан выплатить компенсацию и т.д. Даже если супруги внесут что-то подобное в контракт, эти условия признают недействительными.

Как составить брачный договор

Договор состоит из нескольких разделов. Первый – «Режим имущества супругов». В нём стороны прописывают, в чьей собственности будет совместно нажитое имущество. Например, контракт может устанавливать долевую собственность на общее имущество. В таком случае нужно указать конкретные размеры долей мужа и жены.

Отдельный раздел посвящён правовому режиму отдельных видов имущества. Здесь указывают, что супруги не будут делить после развода, а оставят в личной собственности. Например, можно указать, что свадебные подарки после развода остаются в собственности того супруга, чьи родственники или друзья их сделали. Часто в контракте прописывают, что имущество, которое подлежит госрегистрации (машина, квартира), принадлежит тому супругу, на кого записано.

Следующий раздел посвящён содержанию супругов. Стороны могут предусмотреть, какую сумму будут платить ежемесячно после развода. Например, муж должен будет отдавать жене ежемесячно 30 тыс. руб. до достижения ребёнком 18 лет.

Обратите внимание: брачным договором можно предусмотреть имущественные выплаты, которые будет получать один из супругов за счёт другого, даже если по закону они не положены.

В отдельном разделе супруги договариваются о том, на кого и в каком объёме ложатся разные семейные расходы. К примеру, можно указать, что квитанции ЖКХ муж и жена оплачивают вместе – соразмерно долям в квартире.

Можно прописать жилищные права каждого. Например, указать в контракте, что после расторжения брака супруг, которому не принадлежит на праве собственности квартира, должен выехать из неё в течение 30 дней.  

Для составления договора лучше обратиться к юристу. Какие документы понадобятся:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на имущество.

Сколько это стоит? За нотариальное удостоверение брачного контракта придётся заплатить пошлину – 500 руб. Отдельно оплачиваются услуги юриста. Стоимость зависит от квалификации специалиста и региона. Она варьируется от 5 тыс. до 50 тыс. руб.

Как правильно распределить имущество

Составляя брачный договор, помните, что впоследствии его могут признать недействительным, если один из супругов окажется в неблагоприятном положении. Говоря простым языком – получит значительно меньше, чем второй.

Комментирует Никита Филиппов, заведующий Бюро адвокатов «Де-юре», почётный адвокат России: «Брачный договор призван определить имущественные права и обязанности супругов. При этом принцип свободы договора заканчивается в тот момент, когда условия брачного договора ставят супруга в крайне неблагоприятное положение, что может повлечь признание договора (полностью или в части) недействительным.

При определении условий предполагаемого к заключению брачного договора стоит учитывать, что позиция Верховного Суда относит к крайне неблагоприятному положению в том числе предусмотренную договором существенную непропорциональность долей в совместно нажитом имуществе супругов. Закон не даёт точного толкования «крайне неблагоприятного положения». Но из анализа судебной практики можно сделать вывод о том, что решающее значение имеет именно несправедливое распределение совместно нажитого имущества.

Следует учитывать, что, распространяя условиями брачного договора режим раздельной собственности на имущество, которое будет приобретено в будущем кем-то из супругов, сложно определить в долгосрочной перспективе финансовое состояние того из супругов, который в материальном плане будет менее защищён, а соответственно будет находиться в крайне невыгодном положении. Согласно судебной практике, при оспаривании такого рода брачного договора срок исковой давности исчисляется с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне невыгодное имущественное положение».

Как разделить долги

Если уже есть взятый кредит (например, ипотека), можно включить его в контракт. Если семья только планирует взять заём, обязательства по нему также можно прописать в договоре.

«В отсутствие брачного договора долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Брачным договором стороны могут установить, кто из супругов производит ежемесячные платежи по кредиту, в чьей собственности будет находиться квартира, приобретённая на ипотечные средства. Если режим раздельной собственности установлен на всё имущество супругов, и квартира, приобретённая на ипотечные средства, по условиям брачного договора в период брака и после его расторжения будет находиться в собственности того супруга, который принял на себя заёмные обязательства, то договором можно предусмотреть, что в случае расторжения брака возврат займа производит только собственник соответствующей квартиры. Вместе с тем закон не ограничивает право сторон включить условие, по которому платить кредит будет одна сторона, а собственником приобретенного на кредитные средства имущества будет другая сторона», – рассказывает Никита Филиппов.

По умолчанию предполагается, что при совершении ипотечной сделки заёмщик посвящает банк в договорные отношения между супругами. Но если он не оповестит кредитора о том, что есть брачный договор, которым предусмотрен раздельный режим собственности, то будет отвечать перед кредитором независимо от содержания брачного контракта. Поэтому обязательно предупредите сотрудника банка. Сделать это нужно, даже если заключили брачный контракт уже после получения кредита.

«При заключении брачного договора после подписания кредитного договора заёмщик должен уведомить банк о режиме собственности, установленной на имущество супругов. Соответственно, если брачный договор уже заключён, то его стоит предоставить в банк перед подписанием кредитного договора. В обратном случае брачный контракт может быть оспорен кредитной организацией ввиду того, что он нарушает её права», – отмечает Никита Филиппов.

По словам юриста, встречаются и недобросовестные заёмщики, которые используют брачные договоры не по назначению:

«Бывают случаи, когда недобросовестные должники заключают брачные договоры не в целях урегулирования имущественных отношений супругов, а для вывода активов путём раздела имущества брачным договором или заключением соглашения о разделе имущества с супругом. Документ имеет простую письменную форму, уведомлять о нём не требуется, он может быть оспорен кредитором по общим правилам о недействительных сделках. В связи с чем не стоит злоупотреблять заложенным законом в брачный договор правовым функционалом, так как это грозит отрицательными последствиями».

Лучшие материалы

  • «Подарок» от президента: семьям с детьми до 7 лет выплатят по 5000 руб. до конца 2020 года

    17 декабря на «Прямой линии» президент РФ Владимир Путин пообещал каждой семье, где есть ребёнок до 7 лет, по 5000 рублей до Нового года. Указ уже опубликован на сайте Кремля и вступил в силу.

  • 10 организаций, которые помогут бизнесу увеличить прибыль и найти инвесторов

    Организации, которые помогают предпринимателям по вопросам увеличения прибыли и поиска инвесторов, называют бизнес-акселераторами. В статье расскажем, как подать заявку и во сколько это обойдётся.

  • Что умеет новое приложение «ЦБ онлайн»

    Летом 2020 года Центробанк выпустил новое приложение для клиентов, которые пользуются финансовыми и страховыми услугами. О возможностях для пользователей, читайте в статье.

  • Как вернуть деньги за путёвку, отменённую из-за коронавируса

    В июле вышли сразу два постановления Правительства, в которых объяснили порядок возврата денег за тур и переноса поездки, если она была отменена из-за пандемии. Что нужно учесть путешественникам, расскажем в статье.

  • Me2me pull. Новая функция СБП по переводу денег между своими счетами

    С помощью Системы быстрых платежей можно быстро собрать на одном счёте деньги с нескольких счетов в других банках. Подробнее о новой опции СБП читайте в статье.

  • Как пенсионеру и предпринимателю получить рассрочку на просроченные долги

    Госдума приняла закон, который предусматривает рассрочку на просроченные задолженности для нескольких групп заёмщиков: пенсионеров, ИП и юрлиц. Как это работает, расскажем далее.

  • Финансовые пирамиды маскируются под ювелирные магазины

    В России начала действовать компания, которая выдаёт себя за ювелирный магазин и обещает покупателям кэшбэк от 130% до 200% с суммы покупки. В чём обман и как не попасться на удочку аферистов, расскажем в статье.

  • Как мошенники обманывают заказчиков, подменяя реквизиты

    Мошенники используют разные схемы обмана с подменой реквизитов, в результате деньги вместо партнёров уходят фирмам-однодневкам. Подробности – в статье.

  • Читать
    все статьи

Актуальные новости

  • Аналитика

    ЦБ РФ: доля просрочки и микрозаймов снижается

    Аналитики Центробанка связывают сокращение доли займов «до зарплаты» с рядом ограничений, которые стали действовать в отношении таких кредитов. Закон ограничил размер максимальной задолженности и полной стоимости микрокредита, а также установил верхнюю планку на дневную процентную ставку.Как следует из Обзора ключевых показателей

    31 дек 2020
  • Ангебот

    Фора-Банк предлагает оформить пластиковую карту с бесплатным обслуживанием

    Клиенты Фора-Банка могут получить пластиковую карту «Всё включено» и бесплатно пользоваться карточным продуктом в течение года. Для этого заказать «пластик» нужно до 20 января будущего года, а активировать – до конца будущего месяца.Заказать карту можно на web-портале банковской структуры или в физическом представительстве финансовой

    31 дек 2020
  • Новый продукт

    «Союз» представил сезонный вклад «Проценты вперёд»

    До конца будущего месяца в банке «Союз» можно будет оформить вклад «Проценты вперёд». Основная особенность финансового пакета отражена в его названии: процентный доход выплачивается в дату открытия депозита.Сумма к размещению – от 100 тысяч рублей.Ставка по вкладу в online-банке – 4,3% годовых,в отделении банковской структуры – 4,2

    31 дек 2020
  • Ангебот

    МТС Банк разыгрывает 1 миллион рублей

    МТС Банк запустил подарочную акцию с призовым фондом в 1 млн рублей. Для получения денежных призов необходимо еженедельно с 18 по 27 декабря текущего года совершать по пластиковым картам кредитно-финансовой структуры не менее 5 покупок на общую сумму от 1 тысячи рублей. «Пластик» предварительно необходимо зарегистрировать на акционной

    25 дек 2020
  • Аналитика

    НБКИ: в ноябре москвичи брали самые большие ипотечные займы за всю историю наблюдений

    Аналитики Национального кредитного бюро сравнили средние размеры жилищных кредитов в ноябре 2019 и 2020 года. За 12 месяцев этот показатель вырос почти на 12%, с 2,44 млн рублей до 2,7 млн рублей. Такие данные Бюро приводит в свежем аналитическом материале.Договоры на наибольшие суммы оформили жители Москвы – в среднем, 5,96 млн рублей. Также

    22 дек 2020
  • Законодательство

    ГД РФ отменила запрет на пополнение школьных и транспортных карт наличными

    Парламентарии в третьем чтении приняли законопроект, возвращающий гражданам право наличными пополнять школьные и транспортные неперсонифицированные карты, сообщает пресс-служба Госдумы РФ.Без предъявления паспорта и какой-либо идентификации личности граждане смогут оплачивать проезд, школьные обеды, дополнительные секции

    11 дек 2020
  • Читать
    все новости

Популярные услуги

Поиск финансовых услуг в Вашем городе
  • Микрозаймы в Твери

    13 предложений
  • Ипотека в Воронеже

    297 предложений
  • Автокредиты в Кирове

    359 предложений
  • Военная ипотека в Уфе

    23 предложения
  • Вклады в рублях в Ижевске

    597 предложений
  • Вклады со снятием в Пензе

    496 предложений
  • Кредитные карты Visa в Перми

    257 предложений
  • Накопительные вклады в Москве

    1597 предложений
  • Ипотека без поручителей в Казани

    323 предложения
  • Дебетовые карты МИР в Красноярске

    694 предложения
  • Кредитные карты MasterCard в Самаре

    297 предложений
  • Вклады под высокий процент в Липецке

    49 предложений
  • Кредитные карты МИР в Ростове-на-Дону

    301 предложение
  • Автокредиты с господдержкой в Тольятти

    9 предложений
  • Дебетовые карты Mastercard в Чебоксарах

    148 предложений
  • Ипотека для пенсионеров в Екатеринбурге

    159 предложений
  • Инвестиционные вклады в Санкт-Петербурге

    1228 предложений
  • Кредиты от 500 000 рублей во Владивостоке

    152 предложения
  • Кредитные карты для снятия наличных в Омске

    10 предложений
  • Потребительские кредиты на карту в Иркутске

    165 предложений
  • Онлайн кредиты без посещения банка в Рязани

    9 предложений
  • Кредитные карты без процентов в Новосибирске

    268 предложений
  • Займы с плохой кредитной историей в Оренбурге

    9 предложений
  • Потребительские кредиты без залога в Волгограде

    189 предложений
  • Потребительский кредит с 18 лет в Ханты-Мансийске

    8 предложений
  • Топ 10 лучших дебетовых карт с кэшбеком в Саратове

    6 предложений
  • Кредитные карты для пенсионеров в Нижнем Новгороде

    302 предложения
  • Потребительский кредит на 100 тысяч рублей в Курске

    133 предложения
  • Автокредит без поручителей и справки о доходах в Тюмени

    392 предложения
  • Кредитные карты со льготным периодом от 100 дней в Челябинске

    244 предложения
  • Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса в Краснодаре

    28 предложений
  • Моментальная кредитная карта с плохой кредитной историей и без справок в Кемерово

    12 предложений

Что еще стоит посмотреть

  • Вопросы
    к экспертам

  • Рейтинги МФО
    2021

  • Адреса и телефоны
    МФО

  • Отзывы
    об МФО

INGURU
ИНГУРУ 2009–2021. Все права защищены.
4,7 (4 голоса)