Законодательство 17 апреля 2020

МФО могут запретить завышать ставки по ипотеке

Правительство разработало проект правок в закон «О потребительском кредите», который предполагает введение ограничительных мер в отношении кредитных организаций. Речь идёт об ипотечных займах, ставки по которым превышают среднерыночное значение. Информация о законопроекте опубликована на официальном сайте ГД РФ.

Авторы предлагают ограничить предельное значение процентной ставки по кредиту: она не должна быть больше, чем на одну треть от среднерыночного значения, которое регулятор рассчитывает по каждой категории займа. Благодаря такому ограничению будет отрегулировано и другое значение – полная стоимость кредита. В качестве причины введения этой меры авторы называют недобросовестную практику, распространённую в основном среди микрофинансовых организаций, по установлению высоких ставок по кредитам, обеспеченным ипотекой.

Как следует из пояснительной записки, поправки снимут правовые неопределённости, которые возникают в ходе применения действующего законодательства. Предложение направлено на защиту интересов слабой стороны договорных отношений – тех заёмщиков, которые соглашаются на кабальные условия вынуждено, либо находясь в сложном финансовом положении, либо обладая скудными финансовыми знаниями, либо по другой причине. Кредиторы не смогут выдать дорогую ипотеку, даже если заёмщик будет согласен на предложенные условия.

Как отвечают аналитики, ограничения коснутся в основном микрофинансовых организаций, так как в банках процент более-менее одинаковый, в рамках среднерыночных показателей. Именно поэтому поправки, если они будут приняты, никак не отразятся на их работе.

Также авторы инициативы предлагают запретить:

  • обуславливать заключение и исполнение кредитного договора обязанностью клиента оплачивать дополнительные услуги, которые оказывает сам кредитор или его партнёры (третьи лица);
  • включать в договор положение, обязывающее клиента иметь на счету неснижаемый остаток;
  • обязывать заёмщика вносить деньги на счёт заранее (да даты обязательного платежа);
  • навязывать договор страхования на весь срок кредитования (свыше одного года) с единовременной уплатой страховой премии.

Кроме того, правки уточняют порядок расчёта ПСК и максимального размера неустойки за ненадлежащее исполнение кредитных обязательств.

На адаптацию бизнес-процессов под новые правила у кредиторов будет 180 дней после вступления закона в силу.

Знаете ли Вы что:

В древние времена ни одному из кредиторов не нужна была никакая скоринговая программа. Решение о выдаче займа принималось исходя из внешности заёмщика.

Внешность не главное, если вы берете кредит в правильном месте

Другие актуальные новости

  • Аналитика

    УБРиР: спрос на пакеты ИСЖ и НСЖ вырос в 3 раза

    По данным Уральского банка РиР, в текущем месяце спрос на программы инвестиционного и накопительного страхования жизни увеличился более чем в 3 раза относительно данных докарантинного периода.Около трети клиентов банковской организации вместе с пакетами ИСЖ и НСЖ размещают особый вклад повышенной доходности. Спецпродукт доступен

    24 июня 2020
  • Изменение ставок

    Руснарбанк меняет депозитные ставки

    Руснарбанк сообщает об изменении доходности фирменных депозитных программ.Ставка по вкладу «Максимальный доход+» достигает в данный момент 6% годовых (актуальна с 1-го по 60-й день действия депозитного договора).Доходность «Пенсионного» депозита составляет 5,6% годовых – для вкладов, оформляемых на 1 или 2 года (367 или 730 дней).Размещая

    22 июня 2020
  • Кто лучше

    «Эксперт РА»: Кредит Урал Банк обладает умеренно высоким уровнем надёжности

    Кредит Урал Банк по-прежнему обладает умеренно высоким уровнем финансовой устойчивости. К такому выводу пришли специалисты агентства «Эксперт РА», подтвердив рейтинг банковской структуры на соответствующей позиции – «ruA+».Информация, представленная сотрудниками «Эксперт РА»:Кредит Урал Банк – региональная финансовая структура,входит

    26 мая 2020
  • Аналитика

    ВТБ: объём покупок для дома и дачи в столичном регионе увеличился в 20 раз

    Майские праздники принесли неплохой доход владельцам отечественных магазинов товаров для дома и дачи. По данным банка ВТБ, траты россиян в сегменте выросли за отчётный период более чем на 100% относительно средних апрельских значений. В Московском регионе объёмы покупок увеличились примерно на 1900%.Средний чек online-покупок в категории

    19 мая 2020
  • Новый продукт

    СКБ-банк предлагает оформить «цифровую» карту

    Клиенты СКБ-банка получили возможность оформлять «цифровые» карточные продукты. Услуга доступна подключившим тариф «Универсальный».Digital-карты оформляются в online-банке кредитной организации. Обращаться в офис финансовой структуры нет необходимости. «Цифровая» карта оформляется в 3 клика. Продукт можно подключить к сервисам

    01 мая 2020
  • Банковские дискуссии

    ОНФ призвал не саботировать кредитные обязательства

    Отказ от исполнения кредитного договора в случае невозможности оформить кредитные каникулы – это потребительский экстремизм. Так подобное поведение называет глава проекта ОНФ «За права заёмщиков» Евгения Лазарева.Эксперт проекта напоминает, что в случае саботажа со стороны заёмщика кредитор будет продолжать начислять пени,

    01 мая 2020
  • Изменение ставок

    Мособлбанк пересмотрел ставки по вкладу «Маневр»

    6,7% годовых – такова теперь максимальная ставка доходности фирменного депозитного сервиса Мособлбанка под названием «Маневр».Вклад оформляется на полгода.Через 3 месяца депозит можно досрочно закрыть без потери ранее начисленных процентов.Сумма к размещению – от 50 тысяч рублей.Депозитный договор оформляется в отделениях кредитной

    28 апр 2020
  • Изменение ставок

    ЮниКредит Банк повышает рублёвые депозитные ставки

    Ставки по рублёвым депозитным продуктам ЮниКредит Банка подросли на 0,2%-0,4% годовых.Максимальный доход в 6,45% годовых клиенты банка могут получить, разместив свободные средства в рамках депозитной программы «Для жизни». Наиболее привлекательная ставка предоставляется в случае оформления договора вклада на 1800 дней (5 лет). В рамках

    27 апр 2020
  • Читать
    все новости

Популярные услуги